廣西科聯(lián)招標(biāo)中心受河池市宜州區(qū)稅務(wù)局委托，參照《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)河池市宜州區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)采購進(jìn)行競爭性磋商，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來參加磋商活動(dòng)。

一、采購項(xiàng)目名稱：國家稅務(wù)總局河池市宜州區(qū)稅務(wù)局物業(yè)管理服務(wù)采購

二、采購項(xiàng)目編號(hào)：KLHCC20191003

三、采購項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：

本項(xiàng)目需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，9名保安工作人員，4名保潔人員，6名食堂工作人員（其中原地稅食堂3名）,鄉(xiāng)下稅務(wù)所三個(gè)點(diǎn)3名（煮飯兼保潔員），會(huì)場工作人員1名, 年齡要求在18歲至50歲之間。

（一）服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容：

1、保安保潔人員在派出公司的直接管理下，負(fù)責(zé)宜州區(qū)稅務(wù)局院內(nèi)的安全保衛(wèi)和衛(wèi)生保潔工作及鄉(xiāng)下稅務(wù)所三個(gè)點(diǎn)3名（煮飯兼保潔員），貫徹落實(shí)有關(guān)治安保衛(wèi)和衛(wèi)生保潔工作的部署和要求。保安人員要依法執(zhí)行守護(hù)、巡邏等安全防范任務(wù)；及時(shí)報(bào)告發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件，協(xié)助公安機(jī)關(guān)保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場、維護(hù)秩序，提供情況，發(fā)現(xiàn)違法犯罪人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)扭送公安機(jī)關(guān)處理；做好執(zhí)勤區(qū)域的防火、防盜、防爆炸、防治安事故的工作，發(fā)現(xiàn)不安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)消除，不能消除的，及時(shí)報(bào)告； 負(fù)責(zé)門衛(wèi)值班室區(qū)域衛(wèi)生清潔、人員出入的檢查和工作區(qū)域的監(jiān)控，車輛出入登記并指揮車輛按規(guī)定停放，做好巡邏和安全設(shè)施的檢查工作、對(duì)重點(diǎn)區(qū)域監(jiān)控及錄像要求嚴(yán)格管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)查處理；履行法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。保潔人員要負(fù)責(zé)辦公樓公共走道（含樓道、門窗、墻磚）、衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生工作，負(fù)責(zé)院內(nèi)之內(nèi)辦公樓以外公共道路及草坪、露天活動(dòng)場所等衛(wèi)生保潔工作；配合單位做好重要活動(dòng)的衛(wèi)生保潔工作；履行法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

2.保安人員實(shí)行全日制24小時(shí)不間斷值班，值班人員應(yīng)按時(shí)到崗，按規(guī)定時(shí)間值班，做到不遲到，不早退，不曠工，有事請(qǐng)假，文明執(zhí)勤，做好值班情況書面記錄和交接班手續(xù)。

3.嚴(yán)守工作紀(jì)律。保安人員值班期間不準(zhǔn)擅離職守，不準(zhǔn)隨意找人頂替，不準(zhǔn)做與值班無關(guān)的事情，不準(zhǔn)喝酒，不得聚眾打牌、打嗑睡。除來訪接待外，非保安人員不得在值班室逗留，閑聊。遇緊急情況要沉著冷靜，及時(shí)采取應(yīng)急措施，并迅速向甲方領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并報(bào)公安機(jī)關(guān)。

4.做好來人來訪登記手續(xù)。嚴(yán)禁私自允許外來人員進(jìn)入單位閑逛、拍照或推銷商品、收購廢舊商品等。對(duì)來人來訪，做到既禮貌又嚴(yán)謹(jǐn)，問明、問清意圖，提高警惕，注意保密，做好登記。

5.車輛進(jìn)入院內(nèi)，需問明情況并指揮其有序停放，原則上不得過夜停放。需要過夜停放車輛的，需經(jīng)單位管理人員批準(zhǔn)后方能到指定位置停放，并做好登記。

6.保安人員要認(rèn)真履行職責(zé)，做好防盜防火防災(zāi)等安全防范工作，熟練掌握各種消防設(shè)施的使用方法，定期檢查公共區(qū)域消防設(shè)施，加強(qiáng)巡邏尤其對(duì)重點(diǎn)部位的監(jiān)管，對(duì)電源集中區(qū)要不定期進(jìn)行巡查，及時(shí)排除安全隱患，維護(hù)單位正常的工作秩序，確保財(cái)產(chǎn)安全。

7.保安人員要嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度。若因保安人員工作失職，造成的安全事故，情節(jié)輕微的予以批評(píng)教育和經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，追究相關(guān)責(zé)任并予以解聘。

8.保潔人員既要服務(wù)派出公司的管理，又要聽從單位管理人員的安排，按質(zhì)按量開展保潔工作。

9.保潔人員每天要打掃走道（含樓道）、衛(wèi)生間的衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾，工作期間要定期巡查，發(fā)現(xiàn)垃圾要及時(shí)清掃，確保學(xué)校環(huán)境干凈衛(wèi)生。

10.保潔人員每天要清洗衛(wèi)生間地板、擦洗洗手臺(tái)，每周要擦洗辦公樓公共走道墻磚、樓梯扶手一次，每半個(gè)月清掃天花板一次，每個(gè)月清除院內(nèi)以內(nèi)辦公樓以外場所的雜草各一次。單位有重大活動(dòng)時(shí)，要配合搞好相關(guān)場所的衛(wèi)生保潔工作。

11.保潔人員要嚴(yán)守工作紀(jì)律，按時(shí)到崗工作，做到不遲到，不早退，不曠工，有事請(qǐng)假。如出現(xiàn)工作懶散、保潔效果差、不聽單位安排等現(xiàn)象，造成不良后果的，將視情節(jié)輕重予以批評(píng)教育或予以解聘等處罰處理。

12、會(huì)場工作人員負(fù)責(zé)會(huì)場的服務(wù)工作外，還要負(fù)責(zé)報(bào)刊的收發(fā)工作。

13、食堂用餐服務(wù)（對(duì)內(nèi)服務(wù)）：按照河池市宜州區(qū)稅務(wù)局食堂管理制度要求執(zhí)行（見附件）。

（二）服務(wù)質(zhì)量要求

1、全體人員統(tǒng)一著裝，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，服務(wù)主動(dòng)、遵紀(jì)守法，思想政治素質(zhì)好，聽從指揮，服從安排，愛崗敬業(yè)，身體健康。

2、為本項(xiàng)目配置的項(xiàng)目經(jīng)理需持有國家人保部和住建部頒發(fā)的物業(yè)管理師資格證書。

3、項(xiàng)目管理人員、消防、綠化等專業(yè)操作人員，按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或崗位證書。

4、提供24小時(shí)保安服務(wù)。

5、中標(biāo)單位每月須接受業(yè)主單位的服務(wù)質(zhì)量考核，如未能按上述相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，須在合同中約定承擔(dān)違約責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的將解除合同。

6、中標(biāo)單位每月須接受業(yè)主單位的服務(wù)質(zhì)量考核，如未能按上述相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，須在合同中約定承擔(dān)違約責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的將解除合同。

四、采購預(yù)算金額（人民幣）：90萬元整，(本項(xiàng)目簽訂合同時(shí)間為壹年)。

五、本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：

政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品、政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展、政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展。

六、磋商供應(yīng)商資格要求：

1、國內(nèi)注冊(cè)（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的）生產(chǎn)或經(jīng)營本次采購并具有法人資格的投標(biāo)人；

2、具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書；同時(shí)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人；

3.上述供應(yīng)商同時(shí)還須具備以下條件：①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度③具有履行合同必需的設(shè)施和服務(wù)能力④有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄⑤參加此項(xiàng)采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

4.對(duì)在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與采購活動(dòng)。

5 投標(biāo)人法人代表或授權(quán)代表須攜帶法人授權(quán)委托書、身份證原件全程參加投標(biāo)活動(dòng)。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。

注：開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人必須提供固定的經(jīng)營場所證明和社會(huì)保安服務(wù)組織章程或者內(nèi)部保安服務(wù)組織的管理制度資料。

七、競爭性磋商文件的獲?。?/span>

1.發(fā)售時(shí)間：2019年 2 月15日公告發(fā)布之時(shí)起至2019年2月22日止（工作日），正常工作時(shí)間；

2.發(fā)售地點(diǎn)：河池市銅鼓巷興達(dá)家園二樓（廣西科聯(lián)招標(biāo)中心河池分部）；

3.售價(jià)：競爭性磋商文件工本費(fèi)每本隊(duì) 250 元，售后不退。(不提供電子版標(biāo)書)；

4.獲取競爭性磋商文件的方式：

①主體資格證明(如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等）副本復(fù)印件（須加蓋單位公章）、提供行業(yè)主管部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證；物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書；勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證（原件核查）；

②法定代表人或委托代理人攜帶有效的二代身份證原件及加蓋單位公章的復(fù)印件；

③非法定代表人攜帶法定代表人授權(quán)書原件；

備齊上述證件原件（資料）方可購買磋商文件。

八、磋商保證金(人民幣)：¥10000.00

供應(yīng)商應(yīng)于遞交磋商響應(yīng)文件時(shí)間截止前將磋商保證金以電匯、轉(zhuǎn)帳、匯票等非現(xiàn)金形式交至以下賬戶。

   開戶名稱：廣西科聯(lián)招標(biāo)中心

賬號(hào)：8000 5435 9168 889

 開戶銀行：廣西北部灣銀行南寧市相思湖支行

九、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn):

  磋商供應(yīng)商應(yīng)于2019年2月28日上午10時(shí)00分止，將響應(yīng)文件密封提交到河池市銅鼓巷興達(dá)家園二樓（廣西科聯(lián)招標(biāo)中心河池分部），逾期送達(dá)的將予以拒收。

十、磋商時(shí)間及地點(diǎn)：2019年2月28日上午10時(shí)00分截止后為磋商小組與供應(yīng)商磋商時(shí)間，具體時(shí)間由廣西科聯(lián)招標(biāo)中心另行通知。地點(diǎn)：河池市銅鼓巷興達(dá)家園二樓（廣西科聯(lián)招標(biāo)中心河池分部），參加磋商的法定代表人或委托代理人必須持有效證件[法定代表人憑身份證或委托代理人憑法人授權(quán)委托書原件和身份證]依時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)等候當(dāng)面磋商。

十一、聯(lián)系事項(xiàng)：

1.釆購人名稱：國家稅務(wù)總局河池市宜州區(qū)稅務(wù)局

聯(lián)系人及電話: 覃浩   18978751695

地址：河池市宜州區(qū)慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)馮京路26號(hào)

2.釆購代理機(jī)構(gòu)：廣西科聯(lián)招標(biāo)中心

聯(lián)系人：王遠(yuǎn)東； 聯(lián)系電話：0778-2105620  傳真：0778-2105620

地址：河池市銅鼓巷興達(dá)家園二樓（廣西科聯(lián)招標(biāo)中心河池分部）

3、采購監(jiān)管管理部門：國家稅務(wù)總局河池市宜州區(qū)稅務(wù)局紀(jì)檢組  

       電話：0778-6891858

                                                             廣西科聯(lián)招標(biāo)中心

                                                             2019年2 月 15日